武汉长江新城还存在吗?

今年8月,国家发改委正式对长江新区建设作出批复:条件尚不成熟。

很多人产生疑问,长江新区被否决,那武汉市长江新城还存在吗?

小盟告诉你:毫无疑问!在!

长江新城发展潜力巨大

国家着力发展长江经济带,而位于中部的武汉其定位是要成为长江经济带的脊梁,长江新城是武汉长江经济带绿色发展示范区重要组成部分。所以,不管长江新区是否成立,长江经济带的发展是毋庸置疑的。

武汉市政府对于长江新城的发展不遗余力。

12月1日长江新城管委会主任王炜与秦商总会会长、正大制药集团总裁郑翔玲一行座谈

长江新城对标上海的浦东新区。武汉市政府致力于将长江新城打造成武汉的“浦东新区”,对接中心城区,加快武汉经济转型。长江新城,从概念提出到建造,热度持续不下,有了这一光环加持,更多买房人和投资客趋之若鹜,整个长江新城房价直线上升。

武汉长江新城还存在吗?

12月1日长江新城管委会主任王炜与秦商总会会长、正大制药集团总裁郑翔玲一行座谈

武汉长江新城还存在吗?

长江新城资料图

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从数据看发展

房价

据亿房网数据研究中心统计,近五年,黄陂区域楼盘成交均价成倍增长,成交量连翻4倍,特别是2017年长江新城规划提出之后,区域楼市成交情况一改2016年到2017年的低迷状态,大幅增长,年度成交量一举突破两万大关,而成交均价也是一直稳步上扬。

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数据来源:亿房网研究中心

土拍

2019年9月3日,武湖P(2019)098号经16次竞拍触发熔断,P(2019)099号经10次竞拍提前10分钟触发熔断!最终,P098/P099地块,由银泰嘉园置业、恒泰田总两家房企竞得,楼面价已达6027.16元/平,刷新武湖土拍行情,新的地王诞生了。而武湖区域上一个地王是2016年武汉南德天昊置业有限公司以10.187亿拿下的P(2016)088号地块,楼面价4810元/㎡。

时隔三年,这也是被规划成长江新城之后武湖板块的首次土拍,房企势在必得。

土地开拍,这也就意味着武湖将要进入大建设阶段。

很多时候房价都是由地价决定的,这次地王的诞生,也就预示着长江新城武湖板块房价要上涨了。

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长江新城发展前景光明

为促进长江新城发展,武汉市多次举办招商引资专项活动。不仅有中信、中铁等世界500强企业将要入驻,更有一些国际集团也前来考察。国际顶级的万达匹兹堡大学医学中心国际医院选址位于长江新城起步区之一的谌家矶,预计2021年落成。名校名企名医纷至沓来,武昌实验寄宿学校由东湖风景区迁到武湖、武汉市中心医院与黄陂区武湖街卫生院正式签约。

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示意图

位于长江主轴心的武湖将要起飞

政府规划在武湖建成一座综合TOD地铁小镇,项目总投资67亿元。除了目前已经开通的地铁21号线(阳逻线)之外,还有规划中的多条地铁线路在武湖站交汇、换乘,也就是说武湖站将承担起交通枢纽中心的重责。之前有消息称2019年将会开工,有网友在城市留言板进行了相关提问,武汉市地铁集团也给出了回应:9月3日,武湖小镇首宗221亩土地已经顺利挂牌成交,只等拿地单位办完相关手续就会开展相关工程建设了。

在规划中武湖地铁小镇周边设计有一个综合型公园,预计是中山公园的10倍,这座公园集生活、休闲、娱乐为一体,与地铁小镇相互作用。

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武湖地铁小镇效果图

区域醇热大盘 如何脱颖而出?

位于解放大道延长线-汉施公路与巨龙大道交汇处的东方城,将要推出三期。该项目属于长江新城武湖板块,是未来武湖规划的政务中心、居住中心、商业中心的核心地段,区域发展成熟,超市银行医院等各项配套健全,完全能够满足生活需求。在一众在售待售的楼盘中,东方城如何脱颖而出?

正地铁盘!

距离地铁站450米!

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