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在武汉 有几套房才有安全感?

三套房子哪够啊?我爸妈住一套,我岳父丈母娘一套,我们自己一套,就三套了。我儿子呢?现在不给他买好,照这房价上涨速度,等他长大哪能取得起老婆?”这一幕,发生在武汉东西湖一家楼盘的开盘现场,一位年轻的爸爸在跟周边买房人侃侃而谈。

在武汉,比看海更可怕的是,武汉房价又涨了!更让小编彻底蒙圈的是,有数据显示,今年上半年武汉人买房买出了一个“双冠王”拿了两个全国第一,新房成交套数及面积均位居全国第一。现在武汉市民的对话不再是“买房了吗?”而是“入手第几套房了?”在你看来,在武汉至少手握几套房才有安全感?

观点一:两套房子是刚需,三套房子也不嫌多。一套自住,一套出租,除了工资性的收入以外,还能有财产性的收入。等到年龄大了,还能以房养老。

观点二:武汉人比较有安全感的房产配置应该这样:3套住宅+1套商铺+1套公寓。一套住宅自己住;一套住宅给子女;1套住宅对抗通胀,以房养老;1套商铺,可以收租,现金流;1套酒店式公寓,可住,可租,现金流。不过这个难度不小,几乎是手上资金起码有千万以上的人才能玩的财富游戏。

观点三:标配四套房子:爸妈住一套,岳父丈母娘一套,自己一套。还有儿子一套,因为照武汉目前的这种周期性上涨,现在不给他买好,等他长大就娶不起老婆了!

武汉有很多家庭,已经可以达到平均人手一套住房,甚至还多。当然,也有很多(绝大部分)家庭人均只有20多平,面对这样的困局和差异,大多数家庭顶着贷款高息的压力,依旧购买第二套甚至第三套房子。

房子在许多人心里,已经不再仅是居住价值,更多成了投资产品:不管有没有这样的投资眼光,都想试试。房子被赋予的价值越来越高,那么房价也就越来越高了。而买房子一旦上升到心理需要、投资需要,买房和卖房的脚步就不会停止。 

中国人为什么喜欢买房?

中国人只要有了闲钱,就会不停地琢磨再去买套房,据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《中国家庭金融调查报告》显示,并不富裕的中国家庭自有住房拥有率高达89.68%,远超世界60%左右的水平,城市第一套房平均收益率在300%以上。

这意味着,中国有九成的家庭有房(你家没有?那是你的名额被别家占了),基本上所有的买房家庭都赚了。

有人说,房价上涨让所有人都没有安全感,有房的人担心资产相对缩水,无房的人担心被房价抛弃。中国人喜欢买房,既有中国传统文化里的“家”观念影响,也有当下人生存状态中严重的不安全感,还有就是投资渠道少而风险高,想保值增值?除了房地产你还有别的选择吗?于是,普通人的资本都挤压着向房地产前进。总结了几个中国人喜欢买房的理由:

1、中国人不愿意租房,成家立业必须有婚房,买了房才有家的感觉;

2、房子是面子,是社会地位的象征;

3、房子是财富资产,中国父母宁可自己吃糠咽菜,也要省下钱给孩子买房;

4、生存的不安全感使买房成为绝对必要

5、持有和转让成本低

6、买房是目前最安全高效的投资增值方式;

压力山大 武汉买房靠抢

“等房价跌了,我就买房和你结婚。”他暖暖地说。听完后,她的心里凉凉的,她想,这大概是最婉转的分手了。而有网友吐槽等武汉房价涨了,我就把年初买的房子卖了,再买一套大套的,这大概是2016年最牛逼的投资方式。

虽是段子,说的却是实话。2016年上半年,武汉楼市新政不断:二套房首付比例下调,购房契税减免、二手房营业税宽松、历史最低的公积金贷款利率、十年来最低的商贷利率……在一系列政策调控下,武汉楼市市场需求大爆发,抢房潮、日光盘已经成为了常态,武汉楼市可谓是红得发紫。

3月间,位于武汉市光谷关山大道附近的保利时代价格一夜飙升,从16500每平方米上涨至25000元每平方米,按照所售房屋145平方米的面积计算,等于一套房一夜间涨了116万,引发不少购房者恐慌,没买房的人心里是奔溃的,看看今年前5月一路飙升的新房住宅均价图,掐手算算下次加薪该是猴年马月了吧?你这时候还敢和我谈安全感?保证不打你!那就说说工资吧。

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